W Y K A Z
nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz, przeznaczonej do sprzedaży zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn.
zm.)
1. Położenie nieruchomości – Pisz, ul. Dworcowa 4/4,
2. Numery działek – 352/4, 349/44,
3. Numer KW – OL1P/ 00023446/9,
4. Powierzchnia nieruchomości – 959 m²,
5. Opis nieruchomości:
– lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 60,46 m2 , składający się z kuchni, trzech pokoi, przedpokoju,
korytarza, łazienki, pomieszczenia pomocniczego, usytuowany na I piętrze budynku mieszkalnego
wielorodzinnego nr 4, położonego w Piszu przy ul. Dworcowej.
Do lokalu mieszkalnego nr 4 należą 2 piwnice oznaczone nr 4a i 4b o powierzchniach: 5,48 m2 i 3,60 m2.
Budynek składa się z 6 lokali mieszkalnych i 1 lokalu niemieszkalnego o ogólnej powierzchni budynku
520,78 m2
Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemców posiadających umowę najmu w/w lokalu
na czas nieokreślony,
- udział w działkach nr 352/4 i 349/44 o powierzchni 959 m2 wynoszący 6954/52078
6. Cena nieruchomości (wartość rynkowa lokalu liczona wraz z udziałem w działkach oznaczonych
Numerami 352/4 i 349/44 o pow. 959 m2 wynoszącym 6954/52078 - 376.000,00 zł
(słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy 00/100)
Cena sprzedaży nieruchomości po udzieleniu bonifikaty 95% wynosi 18.800,00 zł
(słownie: osiemnaście tysięcy osiemset 00/100).
7. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą Nr L/537/18
Rady Miejskiej w Piszu z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie określenia zasad zbycia oraz przyznania
pierwszeństwa w nabywaniu komunalnych lokali mieszkalnych oraz komunalnych budynków mieszkalnych
stanowiących własność Gminy Pisz ich najemcom i dzierżawcom oraz warunków i wysokości bonifikaty od
ceny ich sprzedaży (Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 3145) lokal
mieszkalny został przeznaczony do sprzedaży na rzecz najemcy.
8. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe
związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa polegająca na prawie dojazdu i przechodu przez
działkę gruntu numer 357/28, położoną w Piszu przy ul. Gizewiusza, na rzecz każdoczesnych właścicieli
działek gruntu numer 357/21 i 357/22, położonych w Piszu na ul. Gizewiusza. Wpisano z urzędu po
odłączeniu działki gruntu o numerze 352/4 z Kw OL1P/00012877/9 i przeniesieniu jej do niniejszej księgi
wieczystej.
9. Budynek mieszkalny przy ul. Dworcowej 4 w Piszu wpisany jest do rejestru zabytków województwa
warmińsko-mazurskiego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WKZ
534/1052/d/96 z dnia 30.05.1996 r. Zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami jakiekolwiek działania, badania, prace, roboty, umieszczanie znaków czy urządzeń
technicznych wymaga stosownego pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił pozwolenia na sprzedaż lokalu
mieszkalnego nr 4 w budynku przy ul. Dworcowej 4 – Pozwolenie znak: WUOZ-ELK.5173.7.2025.RN
z dnia 27.06.2025 r.
10. W/w nieruchomość położona jest na obszarze gdzie brak jest miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
11. Przeniesienie prawa własności lokalu wraz z udziałem w gruncie nastąpi w formie umowy notarialnej
sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu.
12. Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty. Kwotę stanowiącą cenę sprzedaży lokalu i
gruntu wnosi się najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Piszu nr
28 9364 0000 2002 0007 2065 0001 w Warmińsko–Mazurskim Banku Spółdzielczym O/Pisz.
13. Na podstawie art. 43 ust. 1, pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U.
z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT.
14. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2
ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
15. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
16. Wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni t.j. od dnia 7 października 2025 r. do dnia 28 października 2025 r.
